加强养老机构预收费监管幼女秀场，减少老年东谈主的“黄雀伺蝉”；完善中央厨房国度圭臬，防守你我“舌尖上的安全”……10月，一批新规启动实施，事关你我生涯。

北

京

北京再调楼市限购战略

通州不再单独限购

为更好平静住户刚性住房需乞降各类化改善性住房需求，北京再度优化限购战略。9月30日，市住建委等6部门合伙印发 《对于进一步优化调度本市房地产干系战略的奉告》，建议缩小非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。

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其中， 购买五环内住房的非京籍家庭，社保或个税缴纳年限由5年调减为3年；辘集缴纳社保或个税满2年及以上即可购买五环外住房。奉告自2024年10月1日起实施。

自奉告密布之日起， 住户家庭购打通州区商品住房，按全市长入战略持行。

北京租房房钱、押金

将纳入监管

北京市住房城乡成立委在庸俗征求主见的基础上，会同干系部门究诘制定了《北京市住房租借押金托管和房钱监管暂行想法》，于2024年10月1日起实施。

《想法》主要面向北京市限制内承租他东谈主住房从事转租业务的住房租借企业，共二十二条，从用于押金托管和房钱监管账户的开立、押金的存入和退还历程、房钱的存入和划转及退还历程、押金托管和房钱监管过程中的纠纷贬责等方面明确了对住房租借企业押金托管、房钱监管的络续章程。

北京中小学幼儿园保安新规

为进一步加强中小学、幼儿园安全络续责任，确保中小学生和幼儿东谈主身安全，北京警方校正出台2024版块《保安办事模范 中小学幼儿园》北京市方位圭臬，10月1日起厚爱实施。比较旧版模范，新圭臬在校园保安的基本条款、东谈主员条款、装备配备条款、保安办事条款等方面均愈加全面详实。

全

国

加强养老机构预收费监管

民政部等七部门印发的《对于加强养老机构预收费监管的率领主见》自10月1日起实施。

连年来，一些养老机构接受预收养老办事费、押金会通员费等体式运营。主见章程，养老办事费预收的周期最长不得跳动12个月，对单个老年东谈主收取的押金最多不得跳动该老年东谈主月床位费的12倍。

养老机构不得以得意还本付息、给以其他投资文书等方式，引诱老年东谈主约略其代理东谈主缴纳预收费。押金、会员费应当接受交易银行第三方存管和风险保证金等方式络续，确保资金安全。

首批中央厨房国度圭臬启动实施

经国度市集监督络续总局（国度圭臬化络续委员会）批准，由中国饭铺协会牵头制定的首批中央厨房推选性国度圭臬——《中央厨房 成立条款》《中央厨房 运营络续模范》，自10月1日起实施。

阐发《食物有计划许可和备案络续想法》中的界说，中央厨房，是指由食物有计划企业建立，具有寂然样式和设施开拓，集会完成食物制品约略半制品加工制作并配送给本单元连锁门店，供其进一步加工制作后提供给消耗者的有计划主体。反食物销耗法明确把中央厨房行为餐饮业提升络续水平、减少食物销耗的有用时刻。

《中央厨房 成立条款》从选址与总体布局、加工区样式缔造、主体成立、设施开拓等方面建议条款，引颈中央厨房合理成立、科学投资。《中央厨房 运营络续模范》从设施开拓络续、有计划加工过程、安全与回首、济急与调回、东谈主员络续、信息纪录与档案络续、监督评价与翻新等方面建议条款，为中央厨房的运营络续提供率领。

定量包装商品

净含量标注应明晰可见

校正后的《定量包装商品净含量计量考试规则》自10月12日起实施。

定量包装商品是指以销售为筹备，在一定量限限制内具有长入的质地、体积、长度、面积、计数标注等标志实践的预包装商品。药品、危机化学品之外。

对净含量标注中的数字部分，推选不跳动3位有用数字，率领企业为消耗者提供更为明晰的净含量信息。净含量标注应明晰可见，商品包装主展示面或商品标签的权贵位置，与商品包装的配景底色有清亮辩别。

规则对误导性定量包装商品进行了原则性条款，明详情量包装商品不应当以误导或应用消耗者的方式进行构造或填充。

证监会新规

看重证券交游模范

中国证监会发布的《证券市集口头化交游络续章程（试行）》，自10月8日起实施。

章程明确，口头化交游是指通过有计划机口头自动生成约略下达交游辅导在证券交游所进行证券交游的行动，干系举止应遵从公谈原则，不得影响证券交游所系统安全约略干涉平淡交游模范。

口头化交游投资者应按章程敷陈账户基本信息、资金信息、交游信息、软件信息等，在履行敷陈义务后方可进行口头化交游。

强化军东谈主抚恤优待办事保险

新校正的《军东谈主抚恤优待条例》自10月1日起实施。

新校正的条例章程，抚恤优待对象享受社会保险、基本环球办事和相应的抚恤优待待遇。通过向功勋荣誉奖赏得到者的遗属增发抚恤金，邀请抚恤优待对象插足剧要典礼举止等法子增强荣誉引发。建立温存帮扶机制，加大对极端贫乏抚恤优待对象的温存帮扶力度。

新校正的条例还优化抚恤优待口头，明确一次性抚恤金的披发口头，保险抚恤优待对象正当权利。细化残疾等第评定的口头，加多补办评定残疾等第的情形。

整理自：北京日报、新华社

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